弊社の前身は、2014年7月に個人事業主として不動産賃貸業を始め、
その後、2016年7月に不動産賃貸業の株式会社を設立しました。
今、賃貸住宅経営は、少子高齢化、学生数の減少、親からの仕送り金額の減少、防犯性能、省エネ性能の配慮など課題があり、2020年以降は、賃貸需要が減少し、新規住宅着工戸数も減少することが予測されています。新型コロナウィルス感染症(COVID-19)の蔓延で、不動産賃貸業にも大きな影響があります。
この様な厳しい時代だからこそ、不動産管理、税務、金融等の専門家の方々とのネットワークを活かし、お客様のご要望に対応しております。
社名の由来は、創業者の岩瀨家に由来します。苗字に旧字体が含まれる為、仮名表記としました。
「イワセブランド」のもと、お客さまに誠実に、信頼される企業活動を続けてまいります。
今後共、相変わらぬご愛顧を賜りますよう、心よりお願い申し上げます。
ごあいさつ
起業の目的
一般の事業会社のように、製造、販売の提供などの事業を行うことは目的とせず、弊社は不動産の賃貸、管理、保有及び運用を目的とした専業の不動産賃貸・管理会社とします。
保有資産を活用し、収益確保と適切な税務対策を行うため、信頼度の高い株式会社を設立し、事業を継続します。
経営方針
的確なマーケティングとリスクコントロールを行い、収益から税引き後のキャッシュフローを最大化するために税金をコストと捉え、現在の税制の下でそれを最小化し、長期間、安定した賃貸収入を得る様にする方針です。
(1)収益確保:不動産賃貸収入、利回り益、年金不安の対応
(2)税務対策:法人設立、固定資産税軽減、相続税軽減
(3)資産継承:土地の有効活用と次世代への継承